開荒保潔區域定義：

整個保潔區域空間內可看到和能觸摸到的任何物體。（客戶可根據情況選擇實際保潔范圍）。

開荒保潔現場查勘注意事項：

邊走、邊看、邊拍、邊摸

1：開荒保潔的區域面積需保潔公司與客戶當場確定好，同時每個區域都須仔細查勘一遍。（如玻璃是否有膠、門是否有膠，保護膜是否易撕，所有板材是否有凹凸不平，材質的貴重程度）。

2：玻璃區域用手觸摸，檢查是否能清理掉。（是灰塵還是其它物體，有無涂料，是否除膠，以及玻璃厚度）

3：地面區域 （尤其是死角）用手接觸下臟污處看是否能清除掉。

4：現場主動提醒客戶，如有貴重物品需主動告知保潔公司，并妥善處置貴重物品。

5：現場小隔間數量，隔間越多，施工難度越大（特別是玻璃）。

6：地面是否有石材結構，(如有石材，則在施工過程中不得粘水，否則可能會損傷石材）。

7：施工周期到尾款支付時間，現場建議禁止交叉施工（如打墻，裝修，家具家電組裝等。雖然不能完全避免，但須一定要溝通說明，否則會降低保潔效率，甚至影響保潔效果。）；

8：徹底查勘開荒范圍，避免客戶角度表述情況和實際情況存在不符差異；

9：查勘現場，拍視頻（特別是難處理的地方要有特寫）。

10：玻璃擦拭（確定是否擦拭外墻玻璃，外墻玻璃通常屬于物業保潔范圍，根據客戶需求制定保潔方案和報價）

       11：查勘現場的同時和施工當天確認是否有物品原有損壞，如有發現需及時告知客戶。（地板是否已泡水、玻璃、門窗是否已有損壞）

        12：現場確認是否通水電，以及垃圾處理方式和垃圾庫的距離。

        13：地面材質類型（地磚、石材）。

        14：所有材質用手觸摸是否不平、磨紗等（地面、玻璃、門窗）

       15：是否是翻新裝修（查驗各不銹鋼銹漬情況及是否需要處理，要處理銹漬的需增加單獨費費）

       16：廁所查勘，檢查是否通暢（放水檢查即可）。

報價參考注意事項：

      1：客戶回款周期。

      2：施工面積（不是面積越大越便宜，如別墅價格相對較高），收費面積=建筑面積+贈送面積。

      3：打掃難度。(影響工期和工時、材料成本）

       4：家庭開荒保潔價格5-8元/平方（面積越小，定位位置越偏單價越高），精保潔價格起步價7元/平方（需要了解到客戶的所有要求和標準）。

      5：溝通確認后的面積和價格 ，保潔公司須使用文字形式（不得以電話或語音）,發送客戶。以免造成后續工作的糾紛。

      6： 施工時間（白天、晚上、節日）報價有差異。

     7：玻璃面積越大或厚度越厚，價格會上調。

     8：是否有戶外高空，如有涉及戶高空作業的，價格另計。

     9：最終報價：根據以上現場查勘情況綜合評估人工成本和耗材費用計算最終價格。

最優解決方案建議：

  1： 開荒保潔涉及金額或面積不大的，可不用看現場，客戶提供照片或視頻，電話溝通確認后，高效制定方案?？膳尚r工、天工或包工進行解決。

 2：涉及金額較大（1000以上）的開荒保潔，建議使用天工或包工。